1979〜1989年築, 専有面積43.57㎡〜63.57㎡の平均販売価格
東京都
81.7万円/㎡
前年比+10.6%
杉並区
90.3万円/㎡
前年比+26.0%
パークハイツ西荻窪
東京都杉並区西荻北二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩4分
1984年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 53.57㎡の場合
相場
4,919万円
91.8万円/㎡
3,779
4,539
5,299
6,059
AI査定結果
推定相場価格
4,919万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,539万円〜5,299万円
84.7万円/㎡〜98.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年5月24日
パークハイツ西荻窪
5,980万円（111.6万円/㎡）/ 1階 / 53.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は111.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/09 | 5,980万円 | 111.6万円 | 1階 | 53.57㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は97.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/09 | パークハイツ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,980万円 | 111.6万円 | 53.57㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,180万円 | 93.8万円 | 65.89㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 西荻日伸ハイツ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,790万円 | 108.0万円 | 53.6㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/13 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 5,700万円 | 110.1万円 | 51.75㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2022/01/28 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,530万円 | 87.6万円 | 40.31㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/29 | メゾン青山 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 7,980万円 | 135.5万円 | 58.91㎡ | 2LDK+S | 3階 / 2階建 | 東 | 1989年 | 41戸 | 木造 |
| 2025/04/11 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,980万円 | 94.2万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/04/25 | GSハイム西荻南 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,780万円 | 90.5万円 | 41.76㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2022/08/19 | ウイング西荻南 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,990万円 | 94.6万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,690万円 | 103.8万円 | 45.18㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2022/07/13 | ハイネス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 3,680万円 | 87.0万円 | 42.29㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション荻窪第5 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,780万円 | 88.3万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/05/09 | ダイアパレスエクセレント荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅14分 | 4,280万円 | 87.6万円 | 48.84㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/03 | モナークマンション松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅12分 | 4,490万円 | 85.2万円 | 52.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、杉並区では26%上昇しています。
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